褒河新城问答

褒河新城的联系方式有：一、褒河新城的咨询电话是4007638577 转 095047，二、褒河新城的楼盘位置在汉台汉台区河东店镇褒国古镇。三、褒河新城的售楼处地址在陕西省汉中市汉台区河东店镇。

褒河新城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、褒河新城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买褒河新城之前一定要先看五证是否齐全。

褒河新城的房子很购买来自住。因为褒河新城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。褒河新城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此褒河新城购买来是很适合自住的。

褒河新城现在均价约为3500元/平米，开发商是汉中市云翔房地产开发有限公司，位于汉台汉台区河东店镇褒国古镇。褒河新城位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断褒河新城开发商的实力，1要了解褒河新城开发商和项目土地情况；2、要看褒河新城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看褒河新城开发商以往的业绩；4、褒河新城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看褒河新城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看褒河新城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买褒河新城房屋条件包含：1、借款人要有褒河新城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买褒河新城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买褒河新城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

褒河新城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．褒河新城房屋所有权证原件；4．网上签约的褒河新城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交褒河新城交易结算资金托管凭证原件；6褒河新城契税完税或减免税凭证原件；7．褒河新城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

褒河新城是由专业的建筑设计公司负责的，整体褒河新城规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，褒河新城的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

褒河新城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响褒河新城每栋楼直接的采光。因此，整个褒河新城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外褒河新城本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以褒河新城整体上面通透性都非常好。

褒河新城总规划面积为112000.0平米，建筑面积为178000.0平米，共建设10栋，户数约有490户，容积率为1.79，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。