汉南领秀问答

汉南领秀“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、汉南领秀工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买汉南领秀之前一定要先看五证是否齐全。

汉南领秀的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与汉南领秀项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当汉南领秀建筑物层高超过8米，在计算容积率时该汉南领秀建筑面积加倍计算。

汉南领秀的房子出租需要注意：第一，对汉南领秀租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租汉南领秀房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，汉南领秀租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付汉南领秀房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买汉南领秀房屋条件包含：1、借款人要有汉南领秀所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买汉南领秀自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买汉南领秀贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

汉南领秀的房屋需求量大，所以汉南领秀的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去汉南领秀的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询汉南领秀的房源信息。

汉南领秀是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对汉南领秀的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对汉南领秀的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在汉南领秀居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前汉南领秀的绿化率达35.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为3.3，还是比较低的，适合居住。不过要是对汉南领秀的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，汉南领秀的地址在汉中南郑区南郑南郑县天汉大道南段与南海路交汇处，位置十分好找。

汉南领秀的占地面积是76912.0平米，建筑面积有350000.0平米，在当地也是受欢迎的项目，另外汉南领秀绿化率高达35.0%，小区绿化多，对人的身体有益，现在汉南领秀火热销售中，详情致电4007638577 转 094959了解。

汉南领秀是汉中瀚晨物业管理有限公司管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是1.3元/平米·月，另汉南领秀拥有2123个停车位，完全不会停车难现象，现在汉南领秀正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007638577 转 094959联系。

汉南领秀的物业类型是住宅，总开发建设1栋，是高层建筑，小区的容积率为3.3，绿化率高达35.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。