竹园华府问答

竹园华府周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在竹园华府很方便。除此之外，竹园华府周边还有各大购物商场，满足日常所需。竹园华府周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

怎么去竹园华府看房，首先可以通过拨打竹园华府售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去竹园华府的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询竹园华府代理销售人员咨询。

了解竹园华府的具体在售房源，请拨打4007638577 转 094948免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。竹园华府的售楼处地址是汉中市 汉台区 桥北广场 东北角。

竹园华府买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理竹园华府贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的竹园华府房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是竹园华府贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断竹园华府开发商的实力，1要了解竹园华府开发商和项目土地情况；2、要看竹园华府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看竹园华府开发商以往的业绩；4、竹园华府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看竹园华府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看竹园华府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，竹园华府财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：竹园华府不同售价的利润率水平。除了利润率，由于竹园华府不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看竹园华府回款速度的要求。基本上来说，竹园华府最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

竹园华府房屋维修基金主要有两种算法；1、按照竹园华府购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照竹园华府建筑面积来算的。竹园华府商品住房在销售时，购房者与竹园华府售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按竹园华府购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

竹园华府二手房交易注意事项有1、进行竹园华府二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订竹园华府二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明竹园华府二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买竹园华府二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

竹园华府是汉中市嘉宸地产开发有限公司匠心打造的高品质人居，凭借多年的开发经验，收获不少好口碑，由裕田物业物业公司管理，竹园华府的预售许可证为汉市房预售字第[2015]10号，可放心购买，楼盘详情可致电4007638577 转 094948咨询。

竹园华府整体来看还是很可靠，竹园华府由开发经验丰富的汉中市嘉宸地产开发有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在汉台桥北广场东北角