新力蓝湾问答

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首先，新力蓝湾财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：新力蓝湾不同售价的利润率水平。除了利润率，由于新力蓝湾不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看新力蓝湾回款速度的要求。基本上来说，新力蓝湾最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

新力蓝湾房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新力蓝湾购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新力蓝湾建筑面积来算的。新力蓝湾商品住房在销售时，购房者与新力蓝湾售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新力蓝湾购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

新力蓝湾是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的新力蓝湾的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的新力蓝湾的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买新力蓝湾的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的新力蓝湾房屋户型，价格与面积。 3、算清购买新力蓝湾房子时的各项税费 4、仔细考量新力蓝湾物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好新力蓝湾房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买新力蓝湾房屋条件包含：1、借款人要有新力蓝湾所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买新力蓝湾自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买新力蓝湾贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

新力蓝湾的房屋需求量大，所以新力蓝湾的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去新力蓝湾的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询新力蓝湾的房源信息。

新力蓝湾地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而新力蓝湾也拥有专业的物业管理团队，负责新力蓝湾居住环境的卫生与安全。因此，在新力蓝湾里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

新力蓝湾的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。新力蓝湾的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让新力蓝湾设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

新力蓝湾是开发商暂无资料开发的，物业公司惠州新力置地物业服务有限分公司负责小区物业。新力蓝湾位于城固进港大道中，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 095129。