和美澜湾问答

和美澜湾的房子很购买来自住。因为和美澜湾不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。和美澜湾周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此和美澜湾购买来是很适合自住的。

和美澜湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般和美澜湾多层的公摊为5%-10%，和美澜湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，和美澜湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买和美澜湾房子的情况来算一下。

和美澜湾是40住宅，位于南郑大河坎江南西路与惠丰路交汇处，规划户数为208户户，停车位能满足业主的需求，224个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 095120免费咨询。

和美澜湾现在均价约为7800元/平米，开发商是汉中澳鑫房地产有限公司，位于南郑大河坎江南西路与惠丰路交汇处。和美澜湾位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

和美澜湾房屋维修基金主要有两种算法；1、按照和美澜湾购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照和美澜湾建筑面积来算的。和美澜湾商品住房在销售时，购房者与和美澜湾售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按和美澜湾购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

和美澜湾位于南郑大河坎江南西路与惠丰路交汇处，绿化率为35.0%，容积率为3.4，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。和美澜湾户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

和美澜湾是由专业的施工单位负责的，因此和美澜湾的施工质量是有保障的。并且和美澜湾的开发商也是由实力开发商开发建筑，和美澜湾建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个和美澜湾的质量都是有保障的。

和美澜湾位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且和美澜湾本身设计遵照“以人为本”的理念，让和美澜湾更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说和美澜湾不容易贬值。

和美澜湾地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而和美澜湾也拥有专业的物业管理团队，负责和美澜湾居住环境的卫生与安全。因此，在和美澜湾里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

和美澜湾是开发商汉中澳鑫房地产有限公司开发的，物业公司汉中佳琪物业负责小区物业。和美澜湾位于南郑大河坎江南西路与惠丰路交汇处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 095120。