基本信息
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楼盘名称：
世茂云江月
楼盘别名：
水城印象
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
6200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-05-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南郑南郑区大河坎镇江南东路
售楼处地址：
汉中-南郑区-江南东路东段（天汉大桥与汉江桥闸间）
建筑规划
交房时间：
2025-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
12栋
规划户数：
925户
占地面积：
70216㎡
建筑面积：
247000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板塔结合,小高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
陕西国立城建开发有限公司
楼盘评测报告
8.5
分 综合评分
项目亮点
你见过可以看江的住宅，可你相信一个楼盘80%以上的住户可看江吗？世茂云江月，这才是真正的江景房！世茂云江月一期占地约112亩，地块较规则而狭长，北侧为冷水路，南侧为石燕路，沿江为长约670米的江南东路。虽位于汉江南岸，但自西向东的汉江在这里拐出了一个接近南北流向的大弯，整个项目沿江而建，由南至北一次展开，沿江布局让每栋楼不光采光充足，同时保证80%能望江，隔路即为滨江公园及汉江，使得670米的江岸宛如私家水岸，这一细节市面大多江景项目只能望其项背。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
陕西恒德久安物业管理有限公司
物业费：
1.5元/㎡/月
无
车位数：
地上车位数214；一期南地块地下车位数972
周边配套：
交通公交： 501、10
幼儿园：社区自配3000平幼儿园
中**：渔营**、大河坎九年制、龙岗**及附属**
医院：汉中市中医院、538医院
楼盘介绍
- 项目介绍 世茂云江月是世茂进入汉中的首个云系产品，云系产品是我们经过31年的发展，研发出来的6大产品系之一。云系产品以一线人居标准打造理想人居，让居者以更高的眼界在区域未来价值兑现之前，用更低的价格门槛拿下未来无限价值。我们从生活角度拔升一座城市人居水平，提前满足人们对城市新生活的想象。将始终如一的人居标注进行产品规划和细节设计，从时间、空间、城市、时代四个维度，实现了对住宅产品的更新和重塑，从更健康、更舒心、更精准三个方面，以精致考究细节、**苛刻的态度和标准，重新定位人居生活。 我们项目占据汉江和滨江文化公园,冷水河综合开发的湿地公园,这独特的三大生态体系，在一江两园的作用下形成独具特色的生态景观长廊，而我们与这三大生态体系仅一路之隔，可以说是占据了一览汉江的两岸美景,坐拥两园的生态资源。 同时我们将世茂发展成熟的“世茂滨江模式”与“智慧社区”同时献礼汉中，重新定位汉江天际线，全方位提高汉中人居社区新高度。在这里您将享受到世茂的匠心独运之处，而我们项目不仅拥有建筑独特的设计外观、完善的智能化安防系统、互动与观赏相结合的融入式园林，还拥有稀缺的江景资源，接下来由我详细为您介绍。 项目占地约103亩，总建筑面积约24.7万㎡，绿地率约35.17%，容积率约2.86，项目前期地块分两期开发，分别为北地块与南地块。北地块合计12栋高层，南地块合计8栋小高层，产品段为约99㎡精致三房、约123㎡舒适三房、约123㎡瞰景三房、约139㎡一线瞰景四房。
- 区位介绍 世茂云江月项目位于南郑区江南东路，属于大河坎管辖,大河坎地处汉江南岸,是全国25个经济改革试点镇之一,与汉台区隔江相望,是汉中市"一江两岸"开发建设的重要组成部分和汉中"双百战略"规划的中心区域,镇域面积52.13平方千米!辖区分布7个行政村,5个社会居委会,共有126个村民小组,常驻人口5万人以上，在2019年汉中市人民政府把南郑区大河坎镇划归中所营街道办事处，随着行政区的调整,以及政府对此区域的一个高度重视,势必大河坎将迎来一个更好的发展前景。
- 规划设计 世茂云江月利用地段特点巧妙的化解了江南住宅的“北半球难题”，将景观、亲水、园林和建筑等多种元素融合进每一个世茂云江月日常生活中，将二排住宅错开，实现栋栋观江的愿景！一线江景生态智慧社区，紧邻千米汉江，滨江文化公园毗邻，定义资源豪宅榜样，一城仅此一处。
- 景观特色 项目不仅拥有建筑独特的设计外观、完善的智能化安防系统、互动与观赏相结合的融入式园林，还拥有稀缺的江景资源
- 项目优势 全国前十品牌房企，31年建造经验，20余年滨江模式开发经验，超400余座项目的开发实力，全国54个商业地标项目，26家国际化知名品牌酒店，97家自主品牌酒店。生活方式引领者。 坐落于江南东路回水湾地块，水域面积辽阔，享受视野华丽，打造户户观江见景的江畔理想人居。 产品的超前定位，改善人居生活理念。 社区紧邻滨江文化公园，社区内部一步一景，纵享双重景观娱乐。 全面的智能化设施搭配，安全，便捷。 自带幼儿园，周边大河坎九年制学校，渔营完全小学，龙岗中学，拥有极为丰富高品质的教育配套资源。
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