基本信息
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楼盘名称：
缙颐玫瑰庄园
楼盘别名：
玫瑰庄园
物业类型：
住宅
产权年限：
联排70年,叠拼70年
参考单价：
6800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-10-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
汉台滨江西路中段
售楼处地址：
滨江西路中段
建筑规划
交房时间：
2020-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
27栋
规划户数：
1900户
占地面积：
146528㎡
建筑面积：
389122㎡
容积率：
1.91
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,板塔结合
主力户型：
3室(7)
、
4室(1)
、
5室(1)
、
叠墅(2)
开发公司：
汉中中宇置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
汉中缙颐物业有限公司
物业费：
1.5元/㎡/月
车位数：
非机动车位9293个 机动车位2536个
周边配套：
- 交通观光巴士 、26路、106路、6路公交
- 幼儿园晨曦格尔幼儿园、蒙正幼儿园
- 中**滨江**、西关**，实验**，滨江、汉四中
- 大学陕西理工大学
- 综合商场商业大厦、天天购物广场
- 医院汉中市中心医院、三二0一医院
楼盘介绍
-
项目介绍
缙颐·玫瑰庄园项目占地230亩，建筑面积40万平米，稀世城市江景别墅，是缙颐地产打造汉中 的别墅项目，更是缙颐地产开发的明星项目，势必会成为汉中区域的巅峰之作。
- 区位介绍 玫瑰庄园是汉中所有地产项目里**具有**潜力、**地标性的社区，项目位于汉中市滨江西路核心地段，占据城市核心资源，西起机场路，沿滨江西路至古渡路，坐拥汉江、天汉文化公园、天汉大剧院三大**资源，亦因此成为汉中首个拥有三大**资产的原生态大盘。
- 规划设计 目前整个项目在规划、建筑风格、景观品质、技术特点有别于普通住宅，规划采用围合及带状方式布局，别墅、洋房及小高层以自身院落为景观；高层建筑力争**的视野和朝向。 除此之外，沿机场路及古渡路为高层建筑，分别为18、22、24、26层，均为2T3户，纯南户型为1跃2、3跃4的复式结构，南北通透的为错层结构。 沿街为2层商业、每层的层高为6米，可以1层隔成两层用。3、4层为双拼别墅，可将天汉文化公园的美景尽收眼底。 项目中间部分以洋房及叠拼产品为主。洋房为1T2的7层建筑；叠拼为4层建筑，其中1跃2为1套、3跃4为1套。 汉韵路两侧均为1T2的11层的小高层。所有项目住宅层高均为3米，**程度满足空间舒适感，并以阶梯状退台式的空间控制建筑高度。 社区共1900余户, 绿化率30%，楼间距能达到40米左右，**限度的保证了您的采光和通风，整个小区舒适度是非常高的，这也是在整个汉中非常少见的设计。社区共有2个主入口，人行主入口位于滨江西路，拥有良好的昭示性。人行次入口设置在小区北侧与城市支路相接。
- 景观特色 缙颐玫瑰庄园依附得天独厚的自然景观，临江而建，因地制宜，结合城市亲水特点，增加人为园林景观设计，目的就是以天汉文化公园原生态生命园林为基准，打造缙颐玫瑰庄园独特的城中森林景观。在园林设计上，通过高大乔木、中型花灌木、低矮灌木、四季花卉和茵茵绿草形成了“五重园林”景观设计。
- 项目优势 一线江景，成熟配套
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