基本信息
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楼盘名称：
朗润天致公馆
楼盘别名：
滨江新荣府
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
7800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-10-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
汉中汉台区汉台滨江新区金牛路中段
售楼处地址：
滨江新区金牛路中段
建筑规划
交房时间：
2024-05-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
504户
占地面积：
2026.85㎡
建筑面积：
32000㎡
容积率：
2.85
绿化率：
31%
建筑类型：
高层
主力户型：
平层(1)
开发公司：
汉中市鑫新汉水实业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
汉中市鑫新汉水实业有限公司
物业费：
2.5元/㎡/月
无
车位数：
总车位数752个，地下车位620个，地面车位132个
周边配套：
项目毗邻十二年制名校：滨江，房更增强了项目的卖点优势。距中心医院不到2公里，距滨江文化公园300米，无论是上学、就医，还是休闲娱乐都非常便捷，全方位符合人居改善需求。高品质的楼盘加上方便舒心的生活服务配套，使得该项目在整个汉中地区光彩夺目。
楼盘介绍
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项目介绍
滨江新荣府朗润.天致公馆项目总建筑面积11.49万平方米，总投资5.05亿。朗润.天致公馆属于小面积住宅，总建面3万多平方米，总高27层，1-3层为商业，4层以上为住宅，单层约1100㎡，7部电梯，每层21间，因隔墙不承重，可自由分割和组合；整体建筑材料全是断桥铝合金双层中空隔音玻璃，保温和隔音效果好。建成之后小型住宅在滨江新区属于新型产品，就其产品本身而言，具有自住及投资双重属性。 项目优势1.位置：滨江新区核心地理位置，未来有利润。2.配套：周边衣食住行等配套丰富，生活便利。3.交通：紧靠城市主干道金牛路，2路、6路、106路等公共交通便利。4.滨江公园：距离滨江公园步行3**，城市休闲理想去处。5.医疗：距离中心医院、3201医院等车程5**即可到达。6.商业：距离城市商业中心驱车五**，距离吾悦广场驱车3**，自身商业配套约1.1万㎡。7.**：紧邻**平台滨江天致**，陪读房，利润较大。8.项目定位高端，一期陆续交房（除9#楼），居住氛围正在形成。9.户型：珍稀70年产权小面积产品，弥补区域户型产品段，多变空间，功能自由组合；自住、投资、办公皆可，使用功能多样化。
- 区位介绍 滨江新区是汉中“双百城市”战略的重要组成部分，位于“一江两岸”**级景区的核心地带。我公司滨江·新荣府项目正位于滨江新区的核心地段（滨江路与金牛路交汇向北200米）
- 规划设计 项目总建筑面积11.49万平方米，总投资5.05亿元。其中住宅建筑面积5.65万㎡，公寓式住宅建筑面积2.75万㎡，商业建筑面积8870㎡，地下车库22000平方米。在建的一期商品房，共计四幢（4-7号楼），建筑面积23238.47㎡,均为钢筋混凝土结构，层高均为3米，
- 景观特色 该项目考究中国千年造园工法，辅以现代品质住宅的美学主义，复兴千年礼序，承载文人名士的居住理想，精工打造一个“居之者忘老，寓之者忘归，游之者忘倦”的诗意传世宅邸
- 项目优势 滨江新区，一线江景，项目毗邻十二年制名校：滨江学校
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