在农村办理宅基地需要哪些证件

大家以前在农村建房可能没有那么多的道道，只要村里分了宅基地就可以建属于自己的房子，因为那时农村房子基本没有办房产证等，只有一个土地使用证。但是自从农村土地确权后，农村也要对房屋宅基地进行确权登记，这样，农村建房就要规定进行，这样才能顺利进行确权登记发证。现在就让小编为大家简单介绍一下在农村办理宅基地需要哪些证件。

农村办理宅基地需要的证件

1、农村宅基地建房的基本条件是要有宅基地，在宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放，并发放选址意见书，规划建设许可证。

2、在老宅基地上建房，首先要向村一级申请，村一级逐级上报，然后审核宅基地面积及符合条件。审核结束后，会发《农村房屋建筑施工许可证》，然后才能施工建房。

3、如果没有老宅基地，要申请，尤其是占用耕地的，村里审批上报后，规划部门办理《乡村建设规划许可证》，还得到国土部门办理《村镇建设用地许可证》，然后再办理施工许可证。

4、村民住宅建成后，国土部门会到现场检查，看是否按照批准的面积和要求使用土地，给建房户发放《集体土地使用证书》，村民凭土地使用证和规划许可证申请办理房屋产权所有权证，村民凭房产证和规划许可证申请办理房屋产权所有权证。

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