新房出售都有哪些流程

如今我们买房子，主要还是建在新房。不过也有人亲自动手买的新房，却因为种种原因要卖。私人销售新房还是讲究的，因为这些人毕竟是不专业的，难免会出现一些疏漏的情况，所以这些销售过程必然是需要来了解的。买房子时，不同的房屋类型，不同的付款方式，以及不同的交易流程，在买卖过程上都有一点不同。现在就让小编介绍新房出售都有哪些流程。

1、签定合同付款后

如果大家看好自己想买的二手房，那么就可以和房主那边签定房屋买卖合同，但是大家在签订房屋买卖合同时，一定要注意看清合同中是否有这些信息：房屋交付时，房屋交付、产权证明、产权证明等。此外，大家在签定合同前，还要和房主一起去当地的房管部门检查档案，主要是要查一下房子的产权归属、房龄等等。

2、交税过户

在双方签订了买卖合同后，且对房屋的交易没有任何异义之处，双方都可以去办理房屋的产权过户，这里需要注意大家的是，在办理房产过户时，双方都可以去办理，而且对于房屋的交易没有什么不同的意义，双方都可以去办理，这里需要注意的是，房产过户双方都可以去办理。等大家都交完了该交的税费后，再由买卖双方办理产权变更登记。

3、领取新产权证后

每个人办理完产权变更登记后，这段时间房管部门那边会给大家发一张房屋所有权证，大家都可以在房屋所有权证上看到，凭这个单子就可以领取房屋所有权证。

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