怎样判断一个小区的好坏

现在有很多朋友把小区的绿化环境直接等同于小区环境这是不对的，其实小区环境包括的内容是比较多的，绿化环境只是其中一点这是大家要知道的，现如今越来越多的购房者在选房时都会关注小区环境，小区环境好的房子更受大家欢迎，但往往很多人不知道小区环境好坏如何判断，现在就让小编为大家简单介绍一下怎样判断一个小区的好坏。

一、看绿地率

不少人在选小区时都会关注小区的绿化情况，的确这是非常重要的一点，那么在判断小区环境好坏时可以参考一个数值，即绿地率。普通小区绿地率若能达到35%以上，即是良好的绿化环境，在评估绿地率时，还要注意另外一个概念，绿化率、绿化率不等于绿地率，相对于绿地率来说，绿化率比较宽，树的影子也可算入绿化率，所以这个数值并不准确。

二、观察小区交通

区域内交通主要分为两个部分，一个是小区内部交通，一个是小区外部交通，判断小区环境的好坏主要看小区内部交通。居住区内交通的合理性对居住安全和环境的静谧性至关重要，许多购房者在选择房子时都会忽略这个问题。

三、看小区配套的生活圈

说到小区配套，很多人只关心小区的周边配套，其实现在很多小区内部也越来越关注配套问题，特别是小区内部配套的问题，尤其是小区内部配套方面，很多人只关心小区的配套设施。不要小看这些小小的配套设施，这些看似不起眼的店铺，却是我们日常生活中不可缺少的一部分。

四、审视物业管理

物业公司的管理离不开小区的正常运行，而且很大一部分环境是由物业公司负责的，现在许多小区都是封闭式物业管理，只有本小区业主才能入内，这样的小区环境很大一部分是物业公司在管理。若小区门禁不严可随意出入是很不好的，私密性和安全性也无法保证，购房者还要注意物业公司排名，物业提供什么服务，以及收费标准。

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