怎样避免交了*贷款却下不来

在申请住房贷款时，很多人*担心的并不是被银行拒绝，而是被银行拒*近贷款买房，买房*已经交了，定金也交了，可是银行贷款却办不下来，这种情况下真的很头疼，不仅这里头疼的事，不仅是贷款办不下来，还有可能是定金也拿不到，那么，如果房子*已经交了，定金也交了，但是房贷办不下来怎么办？现在就让小编为大家简单介绍一下。

一、了解本地住房贷款政策

地方不同，房贷政策也不一样，尤其近两年各地房贷调控比较严，所以有些人按揭贷款不通过是很正常的事。由于政策原因，贷款不通过*为常见的有：非本地户籍；社保不合格；公积金贷款不合格。

二、了解银行对按揭的要求

一般说来，不同的银行，对于住房贷款的申请要求可能会有所不同，但通常都差不多。银行对房贷的要求，主要体现在以下几个方面：征信要求，如果个人征信出现连三累六的情况，当事人肯定不能作为主借款人，只能找另一个亲属作为主借款人。

一般而言，目前申请房贷银行通常要求的是月供的两倍，比如每月供是5000元，那么*近6个月银行的平均流水也要在10000元以上。在这一平均数上，银行会注重每日流水，以及月末或季度末等进帐流水，如果你的银行资金没有达到要求，也很容易被拒绝。

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