大家知道多少公摊比例才合适吗

现如今，当房子卖出时，如果要是按照建筑面积计算价格，购房者是还需要支付一部分的公摊面积的费用，即使这些费用是不按建筑面积计算价格，售房者也会以提高房价的形式收取公摊部分费用，因此，大家在买房子时，购房者需要注意公摊面积的大小，一定要向售房者寻问清楚这些。现在就让小编为大家简单介绍一下多少公摊比例才合适。

一、七楼以下多层住宅

对七层以下多层住宅而言，当计算公共建筑面积时，公共建筑面积部分应包括楼梯间和热水交换站、水泵房、配电室等，这样，多层建筑的公共建筑面积应占建筑面积的13%—18%。

二、7-11中的小高层住宅

一般是指7-11层的小高层建筑，这种建筑公摊率主要取决于每个楼盘的实际情况，所以不同的小高层公摊面积也是有一定差别的。假如地下没有设备用房，底层也没有任何商业设施和底层架空空间，小高层住宅的公摊系数为10%-15%。与带电梯的小高层相比，也需要计算电梯井面积，即公摊系数为15%-20%。

三、12-33楼为高层住宅

若为高层建筑，则因楼层较高，大多在12层—33层，所需的公用部分面积也会较多，除有电梯和电梯前室占用的空间外，安全通道的楼梯也占据了大量空间，还有管道井、强电井、弱电设备以及许多公共设备外，高楼层的住宅也是楼梯高度*的地方，因此对于楼层越高的高层住宅，所需的公共区域也越大，一般在10-20%。

以上就是有关于多少公摊比例才合适的相关信息，希望小编的内容可以帮助到大家。关于不了解的楼盘信息，可以在线咨询邯郸吉屋网置业管家，以强大房产数据库为支撑，快速找房；在房产领域深耕多年，专业咨询楼盘信息；杜绝欺骗，直接进行低价购房，专车免费接送，专业讲解，全程陪同随时看房。买房更有额外的团购优惠。以上内容可以作为参考，希望对大家有所帮助。 咨询置业顾问 【关注邯郸吉屋网，了解更多实时资讯】

• 多少公摊比例才