具备哪些条件属于标准户型

前段时间，网红“地道战”式的户型风靡朋友圈，让人哭笑不得，如果在买房子之前没有去看过户型图或者没有去实地看过房子，真会掉坑。无论对于哪个购房者来说，买房其实都是一项技术活，在购房的过程中，都需要综合考虑多个方面的因素，而在其中如何选择户型又是很重要的一部分。现在就由小编为大家简单介绍一下具备哪些条件属于标准户型。

一、通透性好

光、气，这2点可能会有很多人注意到，一般而言，户型通透性好主要是指户型的透风和采光。许多人在选户型的时候都想要通风的效果，主要是希望整个房间能够经常换气，让空气流通。

二、开间与进深的合理尺寸

通常情况下，进深字、面宽字两个词会挂在销售人员的嘴边，而我们在平时的生活中，往往将房间的主采光面作为开间(面宽)，与其垂直的称为进深。另外还有一种相对简单的方式，比较容易操作，就是根据房间门的朝向来确定开深，而房门进入的方向来确定开深，左右、左右都要分开。在户型选择上，如果不会太挑的话，可以看看进深与开间的比例是否合理。进深比与开间的比值一般在1:1.5左右。

三、户型方正

从整体格局上考虑，当然这并不是指将户型设计成方正的一面，而是指指整个户型的格局规整、布局紧凑，从而使各个户型的功能分区合理，因此，从外观上看，户型的外轮廓线大致成方形。尽可能避免斜切引起的尖角状、梯形状、弧形状等不规则形态。这样，既容易造成浪费，又会影响到室内空间的实际使用效果。建筑布局方正，易于二次改造，客根据自身需求实现空间的自由转换与扩展。

四、高得房率

选房时，这一因素也不可忽视，一些户型的设计非常紧凑，麻雀虽小五脏俱全，这样即便总面积只有150平，但能有4室2厅2卫。高得房率，这样的户型面积可充分利用空间。增加得房率的方法一般有两种：一是纯走道占用较少的门面空间，使开关门的面积得以缩小，大大提高了实用面积；管廊集中布置，卫生间与厨房共用墙面

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