房产更名和房产过户是一回事吗？大家了解吗

如今房价越来越高让人喘不过气来，大家都比较重视买房子这件事情这关乎着自己以后的生活，很多新房的位置和价格都让人有点不满意，所以现在更多的购房者会选择二手房，所以现在市场上二手房的房源有很多可以供大家选择的，但有不少朋友分不清房产更名与过户的区别在哪里。现在就让小编为大家简单介绍一下房产更名和房产过户是一回事吗？

一、房产更名

房屋更名是指房屋在房管局正式登记之前，想要将房屋交给他人经营，此时房屋的产权证尚未正式办理，因此要从开发商处更名，开发商收回原合同，重新给你签一份，开发商会收取一定的变更费用。无房证明，但现在的房主通过开发商签订正式的商品房买卖合同，把自己的名字换成别人的，使别人成为该房产拥有者的交易方式，就是更多的房产名称。

二、房产过户

房屋过户是在房屋已经办理了产权证书后，再将房屋移交他人使用，此过程需要过户双方到房管所办理，并相应地还要收取一笔税费。一种称为“过户”的过程，简单地把把把转让者变成了买受人，而把转让者变成了房地产的交易者。

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