申请退房流程有几步，大家知道吗

对首次买房的购房者来说一切都是新鲜，在选房时是没有相关经验的，在此过程中很容易被推销员忽悠买到自己不是很喜欢的，有些购房者听了推销员的话，糊里糊涂地签了购房合同，等到到了想回家的时候才发现不对劲，于是产生了要退房的念头，这就会导致有非常多的麻烦事。现在就由小编为大家简单介绍一下申请退房流程有几步希望可以帮助到大家。

一、申请退房的说明

若买家想退房，则需先向开发商提出退房申请，向开发商提出退房申请可采取挂号、传真或电话三种方式。比如开发商自身责任导致的退房，开发商本身就应承担退房造成的损失，包括购房税费、房屋贷款利息费、*存款利息等。

二、办理退房手续

接着，买家需要等待开发商的通知，当开发商通知后，购房者才能去办理退房手续。如果购房者提出退房申请后15天内，开发商应退还买受人已支付的全部房款，并负责办理买受人与贷款银行解除或终止合同的全部手续，在此期间或文件未签定前，开发商应代购房人向贷款银行支付每月的本金及利息。

三、退还房款

在完成退房手续后，购房者仍需等待一段时间，开发商才会退还购房款。在归还房款时，开发商应将全部房款归还购房者，并办理公积金管理机构或贷款银行的还款手续。

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