在哪些情况下可以退房？大家知道吗

每个人都希望自己买房时能顺顺利利的，这样自己和家人都能开开心心尽早入住进去享受带来的一切，但在买房交易的过程中，也会有一些朋友会遇到一些麻烦，比如买房时要办理很多手续，购房者稍不注意，就需要多跑几趟，多跑几次，更严重的还会发生退房纠纷这些问题大家知道吗？现在就由小编为大家简单介绍一下在哪些情况下可以退房。

一、无法办理产权证书

事实上无法办理产权证书的原因有很多，既有购房者自身提交的材料不齐全，也有开发商方面的原因。房产产权证明对房屋的重要性相信大家都清楚，如果是因为开发商的原因，那么责任就在开发商，属于开发商违约的情况，购房者在合同约定的期限内不能拿到产权证，如约定这个条件后可以退房，买房人可以要求退房。

二、住宅面积误差大于3%

按照有关规定，房屋面积误差只能在一定范围内出现，而这一范围就是3%，如果交房时房屋的实际面积与签订合同时的暂测面积误差比绝对值误差超过3%，则相差的面积就会更大，房主可以要求退还房款和退还利息。然而，许多人在验收房屋时都忽略了对房屋面积的测量，遇到面积误差不超过3%的房屋时，购房者也可以提出索赔。

三、未经许可擅自改变设计

如果买了期房，购房者是根据前期的规划设计图来选房子的，在办理购房手续时也是要附一份户型图，而开发商要更改房屋规划设计，必须先征得购房人的同意。这条规则通常在购房者与开发商签订的购房合同中也有所体现，如果开发商未经购房人同意而擅自更改房屋户型、朝向、面积等，则购房者可根据合同要求开发商退房。

四、房屋质量问题比较严重

主要是验收的目的是为了验收房屋的质量，但是房屋的质量问题有很大也有很小的，如果验收房屋时发现的是房屋主体结构方面的质量问题，那么属于房屋重大质量问题。

以上就是有关于在哪些情况下可以退房的相关信息，希望能帮助到大家。关于不了解的楼盘信息，可以在线咨询邯郸吉屋网置业管家，以强大房产数据库为支撑，快速找房；在房产领域深耕多年，专业咨询楼盘信息；杜绝欺骗，直接进行低价购房，专车免费接送，专业讲解，全程陪同随时看房。买房更有额外的团购优惠。以上内容可以作为参考，希望对大家有所帮助。 咨询置业顾问 【关注邯郸吉屋网，了解更多实时资讯】

• 在哪些情况下可以退房