现在有70年产权公寓吗？值不值得购买

公寓楼市场一直非常火爆，所以，近来有不少购房者向小编咨询，70年产权的公寓楼能否买房？大多数人是外地人想买北上广深的房子，主要也是想在自己的工作地安家立业，但是商品房住宅太贵，买不起，又不想买商业性的公寓，所以，就将想法打到了70年产权的住宅型公寓上，今天小编就为广大购房者整理并科普一下，让大家来认识涨涨。

一、七十年居屋与四十年居屋有本质区别

尽管是同居公寓，但这种享受方式显然有所不同。70年产权公寓，本质上是住宅，但是面积小一点，可以迁入，当然也可以申请30年贷款，另外，在买卖房屋时，也只是普通的税费，水气费都是民用的，但是一般只能通燃气。

是的，你没看错，尽管是同一栋房子，但是房子和普通房子还是有区别的，比如，70年公寓楼租金高。在公摊面积上，这可是个“坑”字儿，用套内实得面积来计算，70年房的价格就有一部分是公摊的。

二、70年产权住宅的购房建议有哪些

首先，假设你购买的是*套房，那么，小编的购买建议就是，能够买到优先权的房子，好吧，好吧，买两间房子，当然，如果你是刚需购房者，用的房子来自于居住，而且是真正喜欢的，那么，买70年的房子。若有理财方面的问题，这个没有问题，选择好的就

实际上，从目前来看，还是有市场的，所以，对于一些想要理财的朋友来说，可以选择一二线城市，尤其是几个都市圈，说到这里，想必，想必就不必小编说得太明显了吧？比方说，选择珠三角、长三角和大北京，就是因为它们不占位置，可以全国一盘棋，

其优点在于，将资金转移到高收入地区，有多少资金会被投资于此，获得相对高的租金回报，以及固定资产的稳定价格两部分。另外，理财的话，一定要挑好地段、选好地段、选好东西，要讲三遍。

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