买二手房私下交易注意事项

现在有人就很喜欢二手房，因为可以看清房况以及周边配套。二手房的卖主是个人业主，所以购房者在看房后，如果对房价有想法想购买，也可以进行议价。一些买房人在讨价还价时会提出私下交易二手房，卖主觉得私下交易对自己没什么坏处，也会同意这一建议，但实际上，私下交易二手房对买房人来说是一大风险，希望大家能够看清楚。

一、验证卖方身份

买二手房时，购房者一定要注意核实卖家的身份，二手房卖出时，只有产权人可以合法出售。因为是私下交易，买卖双方缺乏对相关政策法规的了解，如果购房者没有核实卖方的真实情况，很容易造成产权无法转移，交易中途夭折。

二、仔细阅读合同条款

购买、出售房屋的合同是对我们合法权益的*保障，签购房合同时，买卖双方一旦签了章，就要受合同的约束，违反合同则要承担法律责任。

三、注意*问题

房屋买卖过程中，很容易出现*纠纷，购房者应在购房合同中约定好买卖双方*迁移条款及违约条款。购房人可要求售房人在办理过户登记前，在规定期限内，将*迁出，而不能约定在办理。

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