更改工业用地使用证的名称可以委托代理吗？怎么代办

今天，随着潮流的变化，买卖房屋早已成为家常便饭，而整个买卖过程中*关键的就是两证，即土地证和房屋所有权证。有些人名下的土地是工业用地使用性质，很多人有疑问，土地的使用性质可以改变吗，是否找人代办？这些问题一般人还真回答不了。今天邯郸吉屋网小编就给大家分享下更改工业用地使用证的名称可以委托代理吗以及如何代理的相关知识。

一、更改工业土地使用证的名字能够令人代办吗

1、在我国，根据有关规定，委托代理工业土地使用证变更登记事项的委托人，必须向有关的公证机构提交相关被告方本人签名或盖有公章的委托委托书。居住在港澳台地区或海外的被告方，授权委托国内委托人办理代证事宜的，委托书必须经当地公证机构或我国驻外使领馆公证，方能有效。

2、一般而言，代办工业用地使用权人姓名变更，须出示土地资源登记申请书、申请人身份证件、原土地使用权人姓名及详细地址依规变更的证明文件。

3、如果是普通合伙人变更姓名，需提供户籍所在地公安机关出具的变更姓名证明；如果是公司法人名称变更，需提供工商行政管理部门出具的变更姓名证明；

4、授权他人代为办理工业土地使用证变更名，并非所有事项均可委托委托人代办，法律规定代为办理变更名的公证事项，必须由被告本人提出申请，对于法律规定代为办理变更名的公证事项，委托人不得代为办理。

二、更改工业用地使用证的名称怎么代办

１、依据要求：“工业土地资源在出让或变更时，理应向县市级以上地区市人民政府房房地产管理方法单位申请办理变更备案，并凭借变更后的所有权证书到平级的市人民政府土地规划单位申请办理土地使用权证的变更备案。

２、原所有权人持的工业商业用地土地使用证是国有土地使用权证，经管理方法单位核准，由平级市人民政府拆换土地使用权证资格证书。代办需要出示公证的原材料。

３、原所有权人持的工业商业用地土地使用证是团体的土地使用权证，历经团体的土地权人准许愿意，持着有关的证明文件，向地籍所在城市的土地规划单位提交申请土地使用权证变更的备案。而没法亲自申请办理的，请人代办也需要出示公证的原材料才可申请办理。

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