假离婚购房为何划算？假离婚购房风险有哪些

目前网络上广泛流传的限购对策是，无房且无贷款的购房者仍维持3成*，无房但有贷款记录的购房者则提高到5成*，利率提高到基准利率的1.1倍。假设现行政策在未来一定时期内出台，如购买两套房或换一套大房子，*比例和贷款利率将大幅提高。事实上房屋价格也在上涨，*增加的工作压力将进一步加大。今天小编给大家分享下假离婚购房为何划算以及假离婚购房风险有哪些的相关知识。

一、假离婚购房为何划算

虚假离婚是针对限购政策而采取的合理对策，在房价上涨的眼前，结婚证书早就显得不那么重要了。因为对很多普通购房者来说，收益越来越跟不上房价，现在如果不能买两套或换一套大房子，未来的机会就更加迷茫。

按照一线城市三百万套房子来计算，假设按照假离婚拿到首套房资格，那么他的*就是3成90万，选择30年等额本息还款贷款210万，利率9折，利息费用为1690219.48元，购买房产的总成本为469万。

如果不是假离婚，*提高到五十万，利率1.1倍，同样的贷款方式，利息费用是1528896.34元，买房子的全部费用是30年453万元。

表面上看，假离婚买房的总费用超过15万，但是对于普通人来说，*瞬间就增高60万基本上让买房人的期望破灭了，而且大家都知道，随着时间的变化，RMB的总体发展趋势是掉价，贷款越多实际上越划得来，30年时间空出的15万买房费用压根就不算什么。房贷缩水导致购房者前期费用较高，这也是购房者假离婚的根源。能以低成本锁定房产，假离婚不妨一试？

假离婚对于已婚人群来说是*的选择，以获得更低的购房费用，即使假离婚变成了真离婚，也不会有风险。但这种事情是“零和博弈”，能再婚就一切好说，不能再婚就只能认了。

二、假离婚购房风险有哪些

1、房屋分割风险

虚假离婚群体，要对现有的房产进行协议分割，为了更好的空出购买资格，一般一套房子都完全划归一个人的名下。虽然不合时宜，但这是彼此达成的共识，是真正含蓄的表达。如果不能再婚，那所房子的大部分就等于是赠予了对方。

2、夫妻感情风险

这种情况在很多情况下是可以看到的，比如男的收入高于女的收入，而女的收入随着时间的变化而增加，彼此之间的话语权可能发生逆转。假离婚后万一对方感情基础一般，又没有孩子，一方不愿再婚，另一方无权规定再婚。

以上便是假离婚购房为何划算以及假离婚购房风险有哪些的相关内容。假离婚购房省钱的根本是*，总体算下来还是比不离婚买房的钱要多。挑选假离婚的方法来减少购房工作压力，需要购房者依据本身家庭经济情况衡量风险。邯郸吉屋网置业管家，快速找房；专业咨询楼盘信息；直接进行低价购房，专车免费接送；全程陪同随时看房。买房更有额外的团购优惠。【关注邯郸吉屋网，了解更多实时资讯】

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