成立房产中介公司需要有什么？做房屋中介需要注意什么

随着房地产销售市场中买房的人情世故日益增多，房屋中介也成为当前较为火爆的领域，房地产中介公司实际上是在协助卖房人备案房屋信息，发布房源，并确保房源的真实性和可信度；协助购房者寻找强烈推荐更适合、更理想的房源。今天小编给大家分分享下成立房产中介公司需要有什么以及做房产中介公司需要注意什么的相关知识。一起来瞧瞧吧！

一、成立房产中介公司需要有什么

创立房屋中介企业要历经一定的资质认证。

１、发起者中有四个人获得了房地产经纪人资格证书；

２、注册资本在50万以上；

３、出示规章和对将设立公司的一些运行体制的设计构思；

４、向工商局提交申请获得准许后发送给企业营业执照；　

二、做房产中介公司需要注意什么

新近成立的房地产评估机构，按照注册资本不少于30万元、申请注册房地产经纪人不少于1人、房地产经纪人协理不少于3人、以房地产经纪为主的业务等要求，向市房产管理单位办理备案，并领取《房地产中介服务机构临时性办理备案资格证书》。

开发市场一年后，有相应的经营业绩，申请注册房地产经纪人不少于2人，并具有技术工程师、经济师、会计等初级职称以上，以房地产经纪为主的业务，未发生危害被告方合法权益的个人行为的，可请示市房产管理单位办理备案，并领取《房地产中介服务机构办理备案资格证书》。房地产经纪临时性资质不可以超出2年。

刚成立的房地产咨询机构，注册资本应在10万元以上，房地产及相关技术专业初级以上技术职称人员不少于总人数的50%。

房地产管理部门每年对房地产中介服务机构技术专业人员进行一次考核，每年年初公布考核合格房地产中介服务机构名单。凡是不合格的房地产中介服务机构，不可再次从事。

房产中介服务机构应当依照批准的业务范围从事生产经营活动，按照规定标准扣除服务费用，依法纳税，并接受物业管理主管部门及其相关部门的具体指导、监管和查验。

房产中介服务机构所做的就是把房地产行业的相关专业知识都精通了，可以给他提供专业的技术服务。业主能以合适的价格出售房屋，客户能以合适的价格购买房屋。

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