小高层住宅是什么？小高层住宅的优缺点有哪些

现在随着大家日常生活水平的不断提高，大家对住宅的要求也不断提高，对于喜欢高层住宅的购房者来说，选楼是一个比较麻烦的问题，要选到各个层次都能让自己称心如意的楼房就是那么的困难。现在的楼盘有高层和小高层，很多购房者对小高层或者高层的具体信息不太了解。今天小编给大家分享下小高层住宅是什么以及小高层的优缺点有哪些的相关知识。

一、小高层住宅是什么

小高层其实是一种俗语叫法，根据新房的用途不同，一般可分为民用型和商用型，根据住宅的高度不同又分为矮层、双层、小高层、高层和超高层。普通大家按房1-3层称矮层，4-6层称双层，7-1层称小高层，12层及以上称高层，总高度100米以上称超高层。

小型高层住宅在现阶段的市场销售中属于比较时髦的一种住宅类型，随着大家对追求完美的高品质住宅认识的深入，它将成为今后的趋势之一。低层、双层的开发设计一直占据着灵丘县的主导地位，小高层的到来无疑带来了时尚之风。小型高层生活便利、舒适的特点，赢得了大量购房者的青睐。

二、小高层住宅的优缺点有哪些

（一）小型高层住宅的优点

1、小高层住宅能充分发挥双层住宅平面总体规划的优势，如汉朝向，在采光、自然通风的层次上更具特色，空气指数、园林景观质量一般比双层住宅好。

2、小高层住宅建造所产生的升降机相对双层住宅的升降机比较有限，没有购买太多升降机的负担。

3、现阶段小高层住宅普遍采用一梯两户的布局，避免了高层住宅中有部分住宅朝向不够好的难题。

4、小高层住宅的建筑质量比普通住宅有很大的发展，建筑施工质量和住宅的使用寿命都比以往砖混双层住宅稍高一些。

小型高层又是在思考建筑防火规范及土地资源运用的高效经济发展，因为设置有电梯轿厢，暖性很好，结合了双层与高层住宅的特点。其类型有单元型、外廊型和点塔型等多种。这种类型的住宅在欧洲地区的传统式商业街中比较常

（二）小型高层住宅的缺点

1、视野不够开阔。

2、噪音相对较大。

3、有些小区的电梯只需一台(假如维修电梯轿厢的话，就会产生干扰)。

4、建筑质量的相对性比高层建筑稍差。

以上便是小高层住宅是什么以及小高层的优缺点有哪些的相关内容。越来越多的购房者在买房时追求的尽善尽美和温馨，小高层住宅在整体自然环境中创造出了更宜人的居住室内空间，因而受到越来越多购房者的青睐。而且高层住宅由于视野、高度等方面的困难也受到购房者的青睐。邯郸吉屋网置业管家，快速找房；专业咨询楼盘信息；直接进行低价购房，专车免费接送；全程陪同随时看房。买房更有额外的团购优惠。【关注邯郸吉屋网，了解更多实时资讯】

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