离异后怎样将公贷转为商业贷款，需要哪些材料

现在结婚的越来越少，但是离婚的却越来越多。婚前的房产有时候是需要公贷，但是离婚后，就需要商业性住房贷款很多变成了个人公积金贷款，因为个人公积金贷款可以帮助购房者节省大量的贷款利息，但是由于实际操作繁杂，摩擦阻力很大，全国大多数大城市都没有开展这项业务。今天小编给大家分享下离异后怎样将公贷转为商业贷款，需要哪些材料的相关知识。【邯郸吉屋网】

一、离异后怎样将公贷转为商业贷款

1、个人公积金贷款发放前，贷款者将个人公积金贷款余额与原商业服务贷款账户余额之差的一部分，以自筹资金存入原商业服务贷款账户，用于偿还贷款。

2、转贷借款人持原商业贷款保单到车险公司办理变更房屋保险手续，车险受益人由原贷款银行变更为城市商业银行。城市资产转移贷款资产，由转移银行发放个人公积金贷款，再付清原商业服务贷款，并通知借款人。

3、借方应在支付原商业服务贷款之月，逐月按时还贷，直至全部还清为止。借方偿还后一笔贷款时，本人应亲自前去贷款银行，并到银行柜台办理偿还前的手续。

4、借款人偿还透支款等额本息贷款后，应持贷款银行出具的偿还证明和撤销房屋抵押证明、购房合同原件或房产证原件及本人身份证件，到原房地产抵押备案单位办理抵押备案销户手续。

二、离异后公贷转为商业贷款需要哪些材料

1、要求携带相关材料(如离婚证明、不动产证明、裁判文书、本人身份证、购房合同及其他相关材料)到申请。

2、自然证明文件其实不止这一类，事实上还有很多，建议先咨询银行，他们会提供详细的申请材料，办理原材料的手续。如果办理手续齐备得话，迅速就可以办完了，快三十*上下。

3、个人公积金贷款是指存缴公积金的职工所享有的贷款，国家规定只要职工有存款，就可以按照个人公积金贷款的有关要求申请办理本人公积金贷款。

4、2015年8月31日，由国家住房和城乡建设部等联合发布的《通知》称，从2015年9月2日起，个人公积金贷款购房首

5、首先确定您的商业服务贷款银行允许您的商业服务贷款转个人公积金贷款，其次确定您剩余的贷款信用额度在个人公积金贷款资产评估值60%以下。先向商业服务银行大商业服务贷款转个人公积金贷款的申请办理，实际的需要商业服务银行和个人公积金管理方法规定去办。

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