什么是房子认筹？认筹金能退吗？对开发商而言认筹好处有什么

大家好，邯郸吉屋网小编来与大家分享新房的相关知识。很多开发商用认筹的方式进行期房出售，这样能快速回笼资金，买期房是要先认筹，在等到开发商开盘的时候就能买了，不过认筹是需要交纳认筹金的，开发商拿到住宅性用地的时候，都会以认筹的方式来出售期房，那么什么是房子认筹?认筹金能退吗?开发商不退如何处理？下面小编带大家一起来学习下。【邯郸吉屋网】

一、房子认筹是什么意思?

1、房子认筹指的就是买房者要表达自己确实要购房这个房间的诚意，而这个诚意就要用缴费认筹金来表达出来，而且缴费了认筹金后买房人也就拥有了优先购房的权力，并且可以享有开发商给出的必须优惠。在楼盘开盘时可以解除认筹，买房人可以进行选房间，在和营业商签订购房合同。

二、房子认筹金能退吗?开发商不退如何处理

1、认筹金是能退的，因为在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，购房者在认筹过程当中所交的诚意金、认筹金是可以退还。而在认购和签订正式买卖合同时，购房者就需要仔细确定，防止有损害自己合法利益的行为条款出现，签订任何条款是也要看清楚，要留心眼。

2、如果遇到开发商不愿退还认筹金的，购房者可以向所在地建委、房管局、工商局等政府部门投诉，也可以直接到法院起诉，但一定要保存好缴纳认筹金时签订的合同、收据、转账单等证据。

以上便是什么是房子认筹?认筹金能退吗?开发商不退如何处理？的相关知识。关于不了解的购房知识，可以在线咨询吉屋网置业管家，以强大房产数据库为支撑，快速找房；在房产领域深耕多年，专业咨询楼盘信息；杜绝欺骗，直接进行低价购房，专车免费接送，专业讲解，全程陪同随时看房。小编每天都会给大家带来不一样的购房知识，以上内容可以作为参考，希望对大家有所帮助。

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