转贷业务申请垫资办理流程及注意事项有哪些，必须要知道的知识

大家好，邯郸吉屋网小编来和大家分享新房相关的知识。转贷是指贷款已经到期，需要归还贷款本息后，重新获取贷款的过程。如果需要办理转贷业务，还需要找一个担保公司签署一些协议书，还得办理抵押贷款担保手续。那么，转贷业务申请垫资的办理流程与注意事项有哪些？有的时候下面小编带大家一起来学习下。【邯郸吉屋网】

一、转贷业务申请垫资办理流程

1.顾客至贷款金融机构或中国人民银行出示夫妻彼此个人征信汇报；

(须贷款人夫妻彼此带上身份证办理)

A.至中国人民银行查看并出示；（贷款人自己持身份证件亲自在场）

B.登录个人征信信息内容查询平台并打印；

2. 个人公积金（组成）贷款审核根据后，顾客至担保公司签署转贷协议书，申请办理抵押贷款担保办理手续；

·转贷协议书签署所需材料：（房产证、土地使用证、抵押人身份证件、结婚证书）

·抵押贷款担保办理手续申请办理所需材料：（详细《抵押贷款担保办理手续出示材料》）

3. 抵押受理后担保公司通告顾客领到垫付资金资产，付清原商业服务贷款；

4. 顾客将原商业贷款金融机构出示的还款证明、房屋他项权证、房子备案申请报告（表三）交至担保公司；

5. 原商业贷款抵押销户申请办理完成后担保公司通告顾客领到房产证。

二、转贷业务申请垫资常见问题

员工申请办理转贷业务垫付资金时要承担垫付资金附加费，实际详细信息可拨通担保公司开展资询。

抵押贷款担保办理手续出示材料

顾客在申请办理抵押贷款担保办理手续时，借款申请人及直系亲属和所购住房共有权利人务必一同在场申请办理，并依据买房状况出示下列材料（正本）：

1.借款申请人及直系亲属和所购住房共有权利人的身份证件、*本；

2.借款申请人及直系亲属和所购住房共有权利人的婚姻证明；

3.某某某市盈利性住房贷款转个人公积金(组成贷款)申请表格》；

4.《某某某市住房个人公积金本人住房贷款审核表》；

5.借款申请人所购住房的房子不动产产权证、房子现有所有权证、国有土地使用权证；

6.原商业服务贷款借款协议；

7.房产契税完税凭证；

8.转贷住房为当地商住楼、经济实用房：经产权工程监理单位办理备案的买房合同；

9.转贷住房为当地存量房（二手房）：经产权工程监理单位办理备案的存量房买卖协议。

以上便是转贷业务申请垫资的办理流程与注意事项有哪些方面的相关知识。在这里小编告诉大家，在办理转贷业务的时候，*资讯下再去办理，因为里面涉及的方方面面很多，签署的协议也不少。关于不了解的知识，请大家咨询专业人士。邯郸吉屋网小编每天都会给大家带来不一样的购房资讯，以上内容可以作为参考，希望对大家有所帮助。

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