房屋使用面积怎么计算？工程建筑面积是什么

大家好，邯郸吉屋网小编来和大家分享新房知识了。很多购房者针对该层面的专业知识都并不是很清晰，终究是很技术专业的一些难题，寻常人在不买房的情况下也难以取出時间努力学习这方面的知识。那么，房屋使用面积是什么？如何去计算？工程建筑面积是什么？公式计算的情况下需要留意哪几个方面？下面小编带大家一起来学习下。【邯郸吉屋网】

一、房屋使用面积含义以及如何计算

房屋使用面积是住房中以户(套)为企业的单独立户(套)门之内所有可储存的室内空间面积。包含了日常饮食起居应用的卧房、卧室、大客厅(正屋)、亭子间、餐厅厨房、卫浴洁具、房间内过道、室内楼梯、壁柜、生活阳台、别墅地下室、假层、附层(隔层)和隔楼(暗楼)等面积。按住房的内墙壁水平投影线计算。

A、面积包括：

每件住房侧门除墙体厚度外所有净面积的总数,在其中包含卧房、饭店、过厅、走廊、餐厅厨房、洗手间、储物间、壁橱(没有壁柜)、室内室内楼梯等应用室内空间。

B、室内楼梯面积计算：

室内楼梯按投射计算面积，卧室内的室内室内楼梯不会再反复计算面积。

C、坡屋面面积计算：

运用坡屋面做为应用房间时，除必需的卫生状况(光照、自然通风)外，还应另外具有下列2个标准方能记入。

(1)应用房间的层高度不可小于1.5米(含)。

(2)应用房间净面积的一半(含)以上不少于2.1平方米(含)

达到所述标准的房间其净面积可记入，若房间超出2.1米(含)一部分不够房间总面积的一半，则按超出2.1米(含)一部分净面积的2倍记入。

D、生活阳台面积计算：

封闭式阳台按其净面积计算，不封闭式阳台按净面积二分之一计算。

E、门洞边及壁笼面积计算：

(1)超过1.5米(含)的内门洞边应按其投射计算面积，主题活动的内隔包含在内。

(2)壁笼断面积从路面算起，其净高宽比超出1.8米者，按其投射计算面积。

(3)壁柜不独立记入。

(4)突显内墙壁的壁柱、管井、通风道、垃圾道不记入。

二、房屋建筑面积是什么

房屋工程建筑面积就是指房屋墙体(柱勒)脚以上各层的外场水平投影面积，包含 生活阳台、挑廊、别墅地下室、室外楼梯等,且具 常备顶盖、构造坚固、2.50m以上(含 2.50m)的工程建筑。

三、房屋使用面积公式计算时需要留意哪几方面

通俗一点说便是净面积，无需考虑到套内的墙面面积。供暖面积一般是依照使用面积计算。生活阳台是不是记入供暖面积每个大城市或是供暖企业很有可能有不一样的要求，但基础全是生活阳台和房间内有装修隔断，不计入。无装修隔断，计。还有些是要求原先有装修隔断，后拆卸的计一半。

该交是多少暖气片费只有现场精确测量，由于公摊面积的面积是不确定性的。一样尺寸面积的房屋，一个在高层住宅，一个在双层，使用面积毫无疑问不一样的。

以上便是房屋使用面积含义以及如何计算、房屋工程建筑面积是什么、公式计算时需要留意哪几方面的相关知识。根据对文章的学习，相信大家对公式计算早已有一定的掌握，实际怎样计算也已把握。关于不了解的购房知识，请大家咨询专业人士。邯郸吉屋网小编每天都会给大家带来不一样的购房资讯，以上内容可以作为参考，希望对大家有所帮助。

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