购房小白第二课：房地产买卖的流程

大家好，邯郸吉屋网小编来与大家分享房屋的相关知识。房地产有人买就得有人卖，房地产交易的形式、种类很多，每一种交易都需要具备不同的条件，遵守不同的程序及办理相关手续。许多房地产买卖并不规范，有些可以自由买卖，有些限制买卖，有些禁止买卖。那么您知道房地产买卖需要哪些资料吗？您对房地产交易的流程了解多少？下面小编带大家一起来学习下这方面的知识。【邯郸吉屋网】

一、房地产买卖所需材料

1、买卖彼此以及直系亲属的身份证件、户籍薄；

2、结婚证书或离婚证书及离婚协议、离婚判决书等；

3、房子产权证；

4、房子申请表、平面设计图；

5、房子买卖合同书；

6、房产契税补税或免减凭据。

二、房地产买卖流程

1、掌握市场行情：了解一下房价行情和销售市场平均价。

2、放盘赎楼：授权委托中介公司挂牌上市售卖或是自身公布售卖信息内容，提早结清贷款并消除抵押。

3、买家资询：购买者表述购买意向并现场看房子。

4、产权核实：前去房地产交易申请办理产权核实，以保证交易的安全系数。

5、楼盘销售谈价：买卖彼此对于房价等难题开展商议。

6、交订金、签订合同：协商一致，买家付款订金给卖家，签署定金合同或买卖合同书。

7、申请办理房贷：卖家帮助买家前去银行申请办理房贷。

8、拿房：水电工程、物业管理、电视机、电話等花费的工作交接，后交钥匙。

以上便是房地产买卖所需材料、买卖流程方面的相关知识。小编在这里跟大家说，房地产的买卖说起来复杂吗？其实不复杂，当你在学习了大量知识后，就会明白原来房地产买卖是如此的简单。关于不了解的购房知识，请大家咨询专业人士。邯郸吉屋网小编每天都会给大家带来不一样的购房资讯，以上内容可以作为参考，希望对大家有所帮助。

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