智能化住宅全方位解读

大家好，邯郸吉屋网小编来和大家分享新房知识了。买房是广大人民群众人生中的一件大事，随着时代的进步，高科技的发展，很多科技也用在了住宿的房屋上，这样就形成了智能化住宅，大家只知道智能化住宅很高级，但是不知道都是由什么组成的，具有哪些基本功能，就可以实现家庭活动自动化。多多学习房屋相关知识，丰富我们的买房知识。下面小编带大家一起来学习下。【邯郸吉屋网】

1、智能化住宅的定义      

智能化住宅是指将各种家用自动化设备、电器设备、计算机及网络系统与建筑技术和艺术有机结合，以获得一种居住安全、环境健康、经济合理、生活便利、服务周到的感觉，使人感到温馨舒适，并能激发人的创造性的住宅型建筑物。一般认为具备下列四种功能的住宅为智能化住宅：

（1）安全防卫自动化；

（2）身体保健自动化；

（3）家务劳动自动化；  

（4）文化、娱乐、信息自动化。      

二、具备以下四种基本功能，即可实现家庭活动自动化

家庭活动自动化是指家务、管理、文化娱乐和通信的自动化。所谓家务，是指家电设施、保安设施、能源管理等；所谓管理，是指家庭购买、经济管理、家务工作及医疗健康管理等；所谓文化娱乐，是指利用计算机进行学习、娱乐、文艺创作等；所谓通信，是指利用通信网络与外界联络及咨询服务。      

要注意电脑化和智能化的是不同的。大量内附计算机硬件与软件的仪表仪器、装备和系统，均可称为“电脑化”，但不一定是智能化。必须采用某种或某些人工智能技术，使该仪表、仪器、装备和系统具有一定的智能功能，方可称为智能化。电脑化是智能化的必要条件，但不是充分条件。      

智能化住宅小区是指以一套先进、可靠的网络系统为基础，将住户和公共设施建成网络并实现住户、社区的生活设施、服务设施的计算机化管理的居住场所。其重点在于提高家庭教育水平、科技水平和住宅的安全性。  

为进一步规范住宅小区智能化建设，建设部住宅产业化办公室和勘察设计制定了《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》（以下简称《导则》），将全国住宅小区智能化系统建设分为一星级、二星级和三星级三个等级。  

（1）《导则》要求一星级示范小区应具有：安全防范子系统，包括出入口管理及周界报警系统、闭路电视监控、对讲与防盗门控、住户报警、巡更管理；信息管理子系统，包括对安全防范系统实行监控、远程抄收与管理、IC卡、车辆出入与停车管理，供电设备、公共照明、电梯、供水等重要设备监控管理，紧急广播与背景音乐系统，物业管理计算机系统；信息网络子系统，包括为实现上述功能科学合理的布线，每户不少于两条电话线和两个有线电视插座，建立有线电视网。  

（2）二星级示范小区除应具有一星的全部功能外，在安全防范子系统和信息管理子系统方面，其功能及技术水平应有较大提高；信息传输通道应采用高速宽带数据网作为主干网；物业管理计算机系统应配置局部网络，并供住户

使用。  

（3）三星级示范小区应具有二星级的全部功能。其智能化系统的建设在有可能的条件下，应实现现代集成建造系统（HI-CIMS）技术，并把物业管理智能化系统建设纳入整个住宅小区中，作为HI-CIMS工程中的一个子系统。同时，HI-CIMS要考虑物业公司对其智能化系统管理的运行模式，使其实现先进性、可扩展性和方便管理。

大家学习上述内容后，是不是对智能化住宅全方位有了个大概的认知，小编在这里提醒广大购房者，如果自己不懂买房相关方面的知识，可以寻找专业人士也可以来邯郸吉屋网学习购房相关知识。希望广大购房者在买房时一定要多学习买房相关知识，这样我们在买房时才不会吃亏。小编每天都会给大家带来不一样的购房资讯，以上可供参考，希望对你有所帮助。

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