买房需要注意哪些事项

首先在确定买房目标之前要有一个整体的规划，买房是一件大事情，很多人可能一辈子都住在这屋子里，所以买房子之前一定要事先做好准备，特别是对新手来说，要注意的事情很多，很多人半途而废就买了一套房子，很不容易，而且这个社会非常复杂，存在各种陷井，防人之心不可无。现在就让小编为大家简单介绍一下买房需要注意哪些事项。

一、只看*，不看月供

购房初期，购房者支付的*款仅仅是购房过程中所需金额的一部分，在拿出自己所有的存款后，*就是有了，自己的工资算下来也足够每月还款，但是谁也不能保证工作顺利，贷款是否能按时偿还，如果工作上面出现了问题，贷款是否能按时还上，那么就要注意还款后的问题。

二、挑便宜挑实惠

许多购房者认为，现在的房价太高了，所以在买房时，一般都会选择同一块便宜的楼盘。尽管这些楼盘的价格都比较便宜，但正是这些楼盘经常出现证件不全、质量差、规划不合理等问题，所以买房子时要注意户型的好坏，房屋质量等，对于开发商所给的优惠，要多判断，多去了解。

三、工程是否取得预售证

买房者在买房时不管是买住宅还是商用房，在买房之前都要先查询开发商那边是否取得了《商品房预售许可证》，我国的商品房预售制度是有相应的制度，开发商如果要进行商品房预售，就必须向开发商申请预售许可证，取得商品房预售许可证后才能进行商品房预售。

四、房屋价格非平均价格

发展商在售房时一般都会公布出一个均价，但购房者在购房时却发现自己想要购买的房子的价格与开发商公布的均价相差甚远。

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