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怎样更容易获得房贷

来源:吉屋网   2021-07-26 16:11:58

这几年房地产调控,住房贷款政策也比较严格,以前申请贷款比较容易,但现在还不是很好,比如找别人借流水就能上当受骗,现在这种事情已经不现实了。如买受人签订了购房合同,但由于自身原因不能正常履行购房合同,则违约责任只能由购房者自行承担。为了避免这些风险,顺利获得贷款,现在就让小编为大家简单介绍怎样更容易获得房贷。

一、合理选择贷款利率

按揭利率实际上就是资金成本,银行作为金融机构,是要盈利的,他在选择贷款给谁时也是要考虑的,比如一家银行可贷资金有限,申请房贷的购房者比较多,那么银行就会挑选,谁愿意接受更高的房贷利率。

二、要维护个人信用信息

近年来,个人征信系统在全社会的建设速度加快,更加完善,个人征信被越来越多的社会活动应用,买房自然也不例外,参考购房者的征信已经成为银行审核贷款的必要步骤。假如你想贷款买房子,那么一定要保护自己的个人信用记录。一般来说,贷款买房子之前要核实清楚个人信用状况,如果房贷被驳回才去查,那么违约责任只能自己承担。

三、尽可能提供多种资产证明

这个道理很好理解,资产多意味着赚钱能力强,偿还能力强,债务如果多了,银行就会不放心,违约的风险也较高。身为购房者,应提供尽可能多的资产证明,不动产、金融资产、薪金收入、公积金余额、车辆等可作为资产证明。

四、及时偿还大量债务

有的人的收入比较好,但自己却背负了大量的债务,银行会有点担心。对此,建议可以先处理债务,减少或直接还清债务,这反而能证明自己有较好的偿还能力。

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