哪些房子是不能购买的

大家在买房子时一定要小心一点，千万不要被置业管家的三言两语所迷惑，如今我国经济发展很快日新月异，但我国的市场环境鱼龙混杂，有好有坏；很多购房者一不小心就会被骗，在购房时选房时更是如此因为很多人不了解。所以买房时一定要慎重考虑，否则就会一不小心掉进卖房者的圈套。现在就让小编为大家简单介绍哪些房子是不能购买的。

一、筹集资金建造房屋

房地产开发商与郊区城镇以及村民集资建房、联合开发，或以小城镇建设为名号，利用村集体土地作为房地产开发的开发项目。这种房子的一个缺点就是大部分人都没有办理土地出让手续和土地征收手续，所以这种房子是不允许出售的。但是很多人为了自己的利益而无视法律，这样就会有一些不知情的买家被骗。

二、合建房屋

联营住房是指由有钱没有地的房地产开发商出资，有地没有资金的企事业单位出地联合开发房地产项目。但根据国家有关法律规定，在未完成政府审批手续、补缴土地价款和办理有关国土手续之前，此类房屋不得出售。

但是，开发商和企业、事业单位常常为了获取更多的利益，不顾相关规定出售这些无法出售的房屋，而且此类房屋的质量问题是不受政府保护的，因此此类房屋是绝对不能购买的。

三、违法者建造的房屋

有的开发商为了自己的利益，把没有合法土地征用手续的房屋卖掉，这是违法行为。一般来说，开发商会利用低价这一特点来吸引购房者购买这种非法房屋。购房者防范意识不强，往往会因贪图低房价而上当受骗，大多数情况下，购房者都会因此钱房两空。

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