小高层有哪些特点

现在想买房子很不容易，不仅因为房价过高，买房过程中还会遇到各种专业词汇，想要弄清楚，都不是一两天就能搞定的。小型高层住宅一般采用钢筋混凝土结构，带电梯。小高层具有多层亲和宁静、房型好、得房率高的特点，又有普通高层建筑强度高、寿命长、景观系数高、污染程度低等优点，深受购房者的青睐。现在就让小编介绍小高层有哪些特点

小高层有哪些特点

一是通过电梯配置小高层，使原来多层住宅具有高层的优势。小型高层采用现浇板施工，建筑结构与高层基本相同，建筑质量好，居民可上下楼。小型高层的房屋类型、建筑系数又接近多层，间距大，得房率高，通风良好，采光条件优越。尤其是一些建筑优良、档次高的小高层，水力发电配置精良，集供冷暖气、冷热水于一身，双路供水供电，而且采用智能化布线系统，使楼宇更易于管理，居住舒适、安全。

二许多小高层的得房不低于普通多层，并且通过多阳台、多露台的设计，使得住宅的有效使用面积大大增加。小型高层建筑视野开阔，风景优美，是多层住宅不可多得。所以小高层在南方城市越来越受到人们的喜爱。

三小高层建筑容积率高于多层住宅，节约土地，房地产开发商的投资成本比多层住宅低。

四、小高层住宅的建筑结构多以钢筋混凝土结构为主，从建筑结构的平面布置角度来看，多为板式结构，在户型上有较大的设计空间。但由于容积率的限制，价格通常要高于同地段的高层住宅，这就要求开发商在改善品质上多下功夫。

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