买带有电梯的房子需要注意什么

买房时，购房者在选房时所花的时间通常比较多，每个人在选房时都会遇到各种各样的选择题来扰乱自己，要从众多的房源中选一套适合自己的房子还不是一件容易的事，有的朋友在选房时，这套也喜欢，那套也喜欢，始终选不出适合自己的房子，尤其现在电梯房，楼多，户数多，现在就让小编为大家简单介绍一下买带有电梯的房子需要注意什么。

一、关注电梯问题

假如是买电梯楼的话，一般房子的总楼层比较高，出行也是依靠电梯，所以大家要注意看电梯的问题，电梯事故一旦发生，后果就会特别严重。因此，在买房时，不妨了解一下楼盘的电梯品牌、电梯的运行速度、负载的重量、电梯的安全性能等。

二、注意梯户比例

除对电梯质量、运行安全等问题的关注外，购房者也要注意看房子的梯户比，梯户比是指一层房屋数与电梯数的比值，梯户比关系到上下楼的便利性。阶梯比例是影响居住舒适度的一个重要指标，梯户比越高，说明居住密度越低，居住品质越高。一般而言，12-18层的住宅，电梯应不少于2台；24层以上的住宅，应做到1梯2户或2梯4户。

三、关注物业服务

升降机大楼里面会有许多设备，这些设备都是物业公司在负责的，房屋所在小区物业公司提供的服务水平如何非常重要，这就关系到电梯房内设施的维护等，配置电梯的大多数都是物业公司在负责，房屋所在小区的物业公司提供的服务水平如何非常重要。

四、注重小区配套

各位选房时，一定要注意小区周围的各种配套设备，小区配套，一是要考察出行问题，周边是否有地铁、公交站，而是购物是否方便，即使不靠近小区，也要考虑到孩子就近上学的问题。

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