对于房屋常见质量问题有哪些，大家知道吗

对与大部分买房人来说，买房怕遇到两件事，一是买房钱被骗，另一件是买到质量有问题的房子，针对购房资金，购房者可以采用资金监管的方式，这样才能有效地避免买房资金被骗的情况发生，从而避免买房资金被骗的情况发生。而针对房屋质量，就需要购房者自己去辨别了。现在就让小编为大家简单介绍一下对于房屋常见质量问题有哪些。

一、楼体不稳定

假如房屋出现楼体不稳的情况，这种算得上非常严重的一种房屋质量问题，购房者一定不能忽视，楼体不稳的表现就是不均匀沉降。假如住在这样的房子里，购房者会有深刻的感受，楼体在摇晃后还是在狂风中摇摆，或是在较高楼层内也会有这种感觉。

二、壁裂

购房者在验收房屋时，一定要注意看看墙面有没有裂缝，有些裂缝比较小，位置比较高，没有那么明显，但是这些裂缝无论大小，只要有裂缝存在，都是一个安全隐患。裂隙分为强度、沉陷、温度、变形等，大家要注意看，如果裂缝是和墙角有一定倾斜角度的，这样的裂缝会和房屋主体质量有关。

三、渗漏

假如室内防水工艺做得不够好，就会出现渗漏，一旦自家屋内发生渗漏的情况，还会将隔壁住户和楼下住户蒙蔽，购房者需要承担更多的维修费用。在处理渗漏问题时要注意排水问题，比如阳台排水如果做得不好，雨水进入雨水长期累积，就会腐蚀阳台的防水层，也会产生渗漏问题。

四、门窗质量

尽管门窗质量问题还不算太严重，但购房者也不能忽略不管，一般门窗质量问题分为安装和用材问题，有的门窗从安装开始，有的在使用一段时间后就出现密封不好、部分材料或整体变形的问题，如果在交付时有发现房子门窗存在这些问题的话，*是反馈给开发商，让开发商全部更换，然后再验收。

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