领取安置房的标准是什么？怎样办理土地使用证

谈到安置房，说白了就是政府在实施大城市道路建设整体规划，或者是其他公共设施建设的新项目时，对被拆迁人进行安置的房屋。近几年，随着大城市建设步伐的缓慢加快，出现了不少安置房，而样一位拆迁人所关心的难题也应运而生。今天小编给大家分享下领取安置房的标准是什么以及怎样办理土地使用证的相关知识。一起来瞧瞧吧！

一、领取安置房的标准是什么

1、就像其他商住楼一样，安置房也是有房产证的。同样需要按照其所规定的程序流程进行处理。因此，应该注意到，除了国家的法律和规章所规定的之外，有关的安置房还受到相应的地方政府现行政策的制约。根据有关规定，此类安置房的房屋所有权归本人所有。

2、虽然像这样，但在获得权利后的5年内，交易是不能进行的，换句话说，就是不能更改、出售或抵押贷款。以其他方式安置或以代安置者购买的底价商业住房(与市场价格相比)。这类安置房与普通商住楼没有区别，没有出售期限限制，可以任意买卖。

3、安置房办理土地使用权证，相对比较困难。凭本人申请，携带土地资源登记申请报告、土地资源所有人的身份证明或委托人的身份证明(原件和复印件)、土地使用权证书(一般称为土地资源分割证)、房屋拆迁补偿协议(原件和复印件)、房屋权证(原件和复印件)，到土地资源单位申请办理。

二、怎样办理土地使用证

1、提到办理安置房土地使用证所需有效证件，那么就免不了安置房所有权证。再然后被拆卸房子所有权证也是必需的，也有动迁安置协议书和已回迁安置证实及其查册证实。

2、那么有关被拆迁方身份证件，状况是那样的。假如被拆迁方是企业的，还要递交企业法定代表人或其他组织的资质证实，被动迁企业法人代表委托授权书，受托人身份证件。

3、别的的也要安置企业法定代表人或其他组织的资质证实、安置企业法人代表委托授权书、安置企业受委托人身份证件。

4、若提升了安置总面积的房子还需申请者递交或提升安置总面积的有关证明材料。

5、房子所有权备案申请表格，在揽收窗口领到，被告方一同填好。

以上便是领取安置房的标准是什么以及怎样办理土地使用证的所有内容。安置房做为房产，房地产证即是权利人具有该不动产物权的证实，因此是有房产证的。如果大家有关于不了解的楼盘知识，可以在线咨询邯郸吉屋网置业管家，快速找房；专业咨询楼盘信息；直接进行低价购房，专车免费接送；全程陪同随时看房。买房更有额外的团购优惠。【关注邯郸吉屋网，了解更多实时资讯】