办理无房产证明需哪些材料？要注意什么

大家好，邯郸吉屋网小编来与大家分享新房的相关知识。有些城市实行了房产限购，因此，有些人在购买房屋前，必须先办理无房证明。所以每个人都可以办理买房手续。还有一些城市会因为是首套房而给予优惠。不管是什么情况，只要我们需要办理无房证明，我们都会积极配合去办理。那么办理无房产证明需哪些材料？要注意什么？下面小编带大家一起来学习下。【邯郸吉屋网】

一、办理无房产证明需哪些材料

1、当地居民需要带上身份证明，一般是身份证或者*本。而要是农村居民办理无房产证明的话，则需要村委会、乡镇政府出具证明。

2、若是本地户籍家庭要办理，则需要带上身份证、*本、婚姻证明。

3、委托他人代为办理的，则需要有相应的授权委托书，本人和委托人的有效身份证明。

二、办理无房产证明要注意什么

1、以家庭为单位：房产证明的作用是证明房屋产权的归属，以及在购买房屋的时候判断是否属于首套房的标准。房产证明的办理一般是以家庭为单位的，房产证明的开具机关必须是县级以上的房管部门，而现在很多购房者都是属于农村*在城里面买房子，这种情况下如果要开的是首套房房产证明，就需要在农村的村委会开具，然后到镇、县相关部门依次盖章证明。

2、内容必须真实：房产证明的作用非常大，所以房产证明中的内容必须是真实有效的，开具房产证明时需要填写本人所在地房管部门的组织机构代码，以及开具证明的办理人的联系电话等。你填写在房产证明中的内容，相关部门都会进行核实，不要以为开具房产证明的人有很多就能蒙混过关，届时购房者的买房地的房管部门是会进行检验核对的。

3、办理房产证明需要的资料：办理房产证明的时候需要的资料要根据实际的情况来准备，比如说申请人本人办理的，只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。而如果是需要通过委托其他人办理的，受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。

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