购房资格怎么查？如何审查

大部分的一二线城市买房都是限购的，只有小部分的三四线城市买房不限购。许多购房者考虑买房子需要满足哪些条件？房价是多少呢？充分的信息准备工作？或者申请完房屋贷款了？但首先要考虑的还是是否具备购房资格，如果没有被认可的购房资格，即使有贷款，房子看起来不错，也同样不能买，那么购房资格怎么查？如何审查？没有购房资格怎么买房?下面小编带大家一起来学习下。【邯郸吉屋网】

一、购房资格怎么查

1、可以直接在售楼处咨询工作人员，自己是否具备本地的购房资格。

2、可以去当地的房管所查询自己是否具备购房资格，一般只需要在窗口直接询问即可。

3、也可以直接电话咨询当地的中介机构，一般情况下中介都是非常了解本地的购房政策的，所以，可以直接电话咨询中介。

二、购房资格如何审查

1、网上预签

不同的城市，网上预签的办理方式也会有所不同，需要根据实际情况而定。比如，如果你在武汉办理网上预签，你就需要在阅读完相关限购政策后，登录市房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。

2、资料核查

你需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查，并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。

3、查询结果

想要查询审查结果，你可以登录市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入回执单中的编号、你的姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。

4、领取合同

48*后核查完毕，你需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》，也就说明你具备了购房资格。

三、没有购房资格怎么买房?

1、非限购城市。

如果你在非限购城市不能买房，说明你的资料没准备好，只要资料齐了你就是有资格买房的人。买房资料包括：本人以及家庭成员的身份证，*薄的原件和复印件;如果夫妻登记在同一*的，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件;如果本人与其未成年子女没有登记在同一*的，需要有公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。

2、限购城市。

如果是限购城市没有购房资格的原因就很多了，以北京为例没有购房资格，可能是你没有北京*，这个的补救办法是想办法*。可能是不符合社保或个税条件，这个就要坚持，提供连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明，这样也能买房。当然在有的城市住宅限购，商业用房不限购，你也可以选择买商业用房。

上便是购房资格怎么查？如何审查？没有购房资格怎么买房?的相关知识。我希望能够帮助即将买房或尚未买房的朋友们。购买资格审核先进行网上预约，然后进行资料核实，根据确认单号码查询结果，确认无误后即可领取合同。关于不了解的购房知识，可以在线咨询吉屋网置业管家，小编每天都会给大家带来不一样的购房知识，以上内容可以作为参考，希望对大家有所帮助。【关注邯郸吉屋网，了解更多实时资讯】

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