住房补贴和住房公积金有何区别

大家好，邯郸吉屋网小编来和大家分享住房补贴和住房公积金的知识。如今，现在大多数的人有住房公积金，在购房时可享受低息贷款，其实，还有一项房屋补助就是住房补贴。现在随着房价的上涨，买房成了大多数人的一项重任，为了解决这一问题，国家给一定的住房补贴和住房公积金，那么这两者之间的区别，住房补贴是如何计算的，今天请跟随小编学习下住房补贴和住房公积金两者区别相关方面的知识。【邯郸吉屋网】

一、住房补贴与住房公积金的不同点

一是对象范围不同，住房公积金建立的范围基本上是各单位所有在职职工，离退休职工不建立；住房补贴的对象范围是各单位无房职工和住房面积未达到其职级所对应的住房补贴面积标准的职工，包括离退休职工，是指所有在职职工(符合一定条件)的一部分。

二是构成不同，住房公积金是由职工个人从工资中代扣代缴和单位代扣代缴两部分构成；住房补贴是由单位单方面给予职工的资助，不需要职工个人从工资中作扣缴。

二、住房补贴和住房公积金的相同点

1、在某种情况下，住房公积金等同于住房补贴。企事业单位实行住房分配货币化时，既可以采取建立补充住房公积金的形式，也可以采取直接发放住房补贴的形式。因此在单位采取建立补充住房公积金的形式实行货币化时，此时在职工原有住房公积金缴存额基础上新补充的住房公积金部门实质上就是住房补贴。

2、单位用于资助职工的住房公积金和住房补贴的资金来源相同。这两种资金的来源都是首先立足于单位原有住房基金划转，不足部门区分单位不同性质分别由财政预算拨付或列支成本费用。

3、住房公积金与住房补贴资金的管理和使用基本相同。目前住房补贴资金是必须要在住房资金管理中心系统开立职工住房补贴账户，比照住房公积金进行专户存储和专项使用，与住房公积金分开核算。两种基金的具体管理方式和使用方向基本一致。 

4、住房公积金与住房补贴在税收优惠上是相同的。职工的该两项资金均免征个人所得税。

住房公积金与住房补贴在所有权归属上是相同的。职工个人帐户中的住房公积金以及住房补贴均属于员工个人财产。

5、对机关事业单位(也包括参照机关住房分配货币化模式的企事业单位)无房或住房条件差的老职工来说，领取的住房补贴数额与职工何时建立住房公积金有关。老工人是指1998年底以前参加工作的人员(包括1998年底以前退休的人员)。对无房老职工的住房补贴包括一次补贴和每月补贴两部分，其中，一次补贴的计算公式为：一次补贴=职工1998年月均标准工资*1999年月平均住房补贴系数)+一次补贴年限*职工1999年住房补贴年限*住房补贴年限标准)；对不达标老职工的住房补贴=职工1999年住房补贴年限*职工1999年住房补贴年限标准)。从公式中可以看出，机关老职工(除住房达标者外)无房或住房不达标的情况下，其住房公积金的设立时间与其领取住房补贴的数额有关，尽管这种影响可能不大。

6、在目前新的住房分配制度下，职工解决住房问题的途径，主要是利用包括住房公积金、住房补贴、工资及积蓄在内的资金，并通过住房贷款的支持来解决。即住房公积金和住房补贴是新的住房分配制度下职工解决住房问题的两个重要资金来源。

大家学习上述内容后，是不是对住房补贴和住房公积金有了个大概的认知，以上关于住房补贴与住房公积金的区别以及住房补贴如何计算的相关知识就介绍到这里，有需要了解更多信息的朋友，请继续关注，如果自己不懂这方面的知识，可以寻找专业人士。以上可供参考，希望对你有所帮助。

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