有住房公积金怎么买房？

大家好，邯郸吉屋网小编来和大家分享有住房公积金怎么买房知识。如今，越来越多的人在机关工作，按照国家要求，公司需要按照当地政策给员工缴纳一定比例的住房公积金。基本大多数朋友都知道在购房时可以使用个人缴纳的住房公积金申请个人住房公积金贷款，那么限制住房公积金贷款申请条件有哪些？今天请跟随小编学习下住房公积金相关方面的知识。【邯郸吉屋网】

一、住房公积金贷款申请条件

1、只有参加住房公积金制度的职工，才有资格申请住房公积金贷款，而未参加住房公积金制度的职工，则不能申请。

2、参加住房公积金制度的职工申请住房公积金个人购房贷款，还必须符合下列条件：申请贷款前已连续缴存住房公积金不少于六个月。这是由于，如果职工缴存住房公积金行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，贷款后容易产生风险。

3、配偶一方已申请住房公积金贷款，但尚未还清贷款本息的，配偶一方不得再次申请住房公积金贷款。因此，住房公积金贷款是在满足职工家庭住房基本需要的前提下，对“住房保障型”企业提供的金融支持。

4、贷款申请人在申请住房公积金贷款时，除了要有较稳定的经济收入，并有能力偿还贷款之外，不会有未偿债务，因为这些债务数额较大，可能会影响住房公积金贷款的偿还能力。在职工有其他债务缠身的情况下，再发放住房公积金贷款，风险很大，有悖于公积金安全运行的原则。

5、公积金贷款的*长期限为30年。执行组合贷款时，公积金贷款与商业住房贷款的期限必须相一致。

大家学习上述内容后，是不是对住房公积金买房优惠有了个大概的认知，小编在这里提醒广大朋友，公积金贷款买房还房贷比较灵活方便，买房的限制也少了很多。一般而言，缴纳公积金满六个月，且缴款较稳定的员工均可享受此待遇。公积金的用途其实也有很多，如果自己不懂这方面的知识，可以寻找专业人士。以上可供参考，希望对你有所帮助。

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