新房装修贷款注意事项和特殊要求

大家好，邯郸吉屋网小编又来和大家分享新房知识了。买房是广大人民群众人生中的一件大事，但是买房后不代表就可以彻底放心了，因为买房后还需要装修，但是如果新房装修的时候资金不够怎么办，那就需要贷款了，但是新房装修贷款注意事项有哪些？个人住房装修贷款的特殊要求有哪些？希望大家多多学习，下面就带大家了解一下这方面的知识。【邯郸吉屋网】

一、住房装修贷款注意事项

财产归自己所有需要证明，咨询贷款银行，按照当地银行规定准备相应材料。

个人住房装修贷款是银行向借款人发放的住房装修贷款。所谓居室装修，是指利用居室装修装饰材料对居室进行装饰、装修及加工处理的工程活动，即居室本身就是居室。

有装饰装修企业经有关部门批准签订装修合同，有装修概算书和相关资料；有一些银行还要求业主自有资金不少于装修总预算的30%，并在使用贷款前投入到项目建设中。

二、对个人住房装修贷款的特殊要求

1、贷款年限的问题，此合同项下贷款的*长期限为5年，不得展期。

2、单笔借款的数额，装饰工程施工单笔贷款不得超过70%，*额度不得超过其个人储蓄存款的80%。

3，装修合同的起草，准备用于装修或抵押的房屋必须是质量合格、产权明确、不在拆迁范围内。

4、装修房屋的楼龄，用于装修或抵押的房屋的楼龄(即房屋的使用年限)不超过15年。

5、借款人年龄，借款人年龄加上贷款期限，男性65岁以上，女性60岁以上。

6、国家利率政策的调整，如果国家调整利率，则以*新基准利率为准。

大家学习上述内容后，是不是对新房装修贷款注意事项有了个大概的认知，小编在这里提醒广大新房装修贷款者，新房装修在资金不足的情况下，申请新房装修贷款时，多多学习相关装修知识，办理之前咨询专业人士，以上可供参考，希望对你有所帮助。

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