新房怎么验房,看完就会了!
来源:吉屋网 2021-02-23 13:34:04
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大家好,邯郸吉屋网小编再一次和大家分享知识。买房是广大人民群众人生中的一件大事,但是买房后不代表就可以彻底放心了,因为买房后还需要验房,这样才知道购买的房子是否是完美的。那交房后新房怎么验房呢?许多人买了新房不知道交完新房怎么验房,希望大家多多学习,因为这是这是买房后很重要的一步。下面就带大家了解一下交完新房后怎么验房方面的知识。【邯郸吉屋网】
一、新房的质保年限
买了新房子,即使签了合同收了房,也不必担心,买的房子有质量保证年限,毛坯房可保证5年质量,精装修房可保证2年质量。在此期间,只要您不破坏房屋原有状态,任何问题都由开发商负责进行维修与修复。按合同规定,商品房预售面积和实测值不得超出国家规定误差3%。贵司收到房屋验收通知书后,有关部门已对该房屋进行了验收,多退少补,开发商会要求贵司在交房前办理退款手续。
二、新房验房前需准备的资料
在验房之前,可以提前准备一些材料,包括但不限于:(1)房屋质量保证书(原件);(2)房屋使用说明书(原件);(3)房屋竣工验收备案表(原件);(4)面积实测表(原件)/测绘单位所测面积明细(原件);(5)管道分布图(原件);(6)面积实测表(原件)/测绘单位所测面积明细(原件);(7)房地产开发建设项目综合验收表;(8)签署说明:"建筑物情况不明"。
大家学习上述内容后,是不是对新房怎么验房有了个大概的认知,小编在这里提醒广大购房者,购房后一定要仔细验房,如果自己不懂这方面的知识,可以寻找专业人士。既然大家对新房怎么验房有一定的了解,希望广大购房者在买房时一定要多学习买房相关知识,这样我们在买房时才不会吃亏。以上可供参考,希望对你有所帮助。
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