新房怎么验房，看完就会了！

大家好，邯郸吉屋网小编再一次和大家分享知识。买房是广大人民群众人生中的一件大事，但是买房后不代表就可以彻底放心了，因为买房后还需要验房，这样才知道购买的房子是否是完美的。那交房后新房怎么验房呢？许多人买了新房不知道交完新房怎么验房，希望大家多多学习，因为这是这是买房后很重要的一步。下面就带大家了解一下交完新房后怎么验房方面的知识。【邯郸吉屋网】

一、新房的质保年限

买了新房子，即使签了合同收了房，也不必担心，买的房子有质量保证年限，毛坯房可保证5年质量，精装修房可保证2年质量。在此期间，只要您不破坏房屋原有状态，任何问题都由开发商负责进行维修与修复。按合同规定，商品房预售面积和实测值不得超出国家规定误差3%。贵司收到房屋验收通知书后，有关部门已对该房屋进行了验收，多退少补，开发商会要求贵司在交房前办理退款手续。

二、新房验房前需准备的资料

在验房之前，可以提前准备一些材料，包括但不限于：(1)房屋质量保证书(原件);(2)房屋使用说明书(原件);(3)房屋竣工验收备案表(原件);(4)面积实测表(原件)/测绘单位所测面积明细(原件);(5)管道分布图(原件);(6)面积实测表(原件)/测绘单位所测面积明细(原件);(7)房地产开发建设项目综合验收表；(8)签署说明："建筑物情况不明"。

大家学习上述内容后，是不是对新房怎么验房有了个大概的认知，小编在这里提醒广大购房者，购房后一定要仔细验房，如果自己不懂这方面的知识，可以寻找专业人士。既然大家对新房怎么验房有一定的了解，希望广大购房者在买房时一定要多学习买房相关知识，这样我们在买房时才不会吃亏。以上可供参考，希望对你有所帮助。

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