邯郸房屋买卖税费多少？

大家好，邯郸吉屋网小编又来跟大家讲知识了。房产证过户流程是在房屋买卖或赠与时所要面临的重要问题，然而对房产证过户流程很多人却很不清楚，在办理时往往一头雾水。今天小编就为大家介绍一下邯郸房屋买卖税费方面的知识，看完你就知道了。邯郸吉屋网

邯郸房屋买卖税费多少

１、登记费：住宅：80元／套；非住宅：550元／宗。

２、土地收入金：房改房按房屋成交价格的1%征收；经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款15%征收；安居工程房按成交价格的2%征收。

３、交易手续费：住宅6元／平米；非住宅10元／平米；房改房，经济适用房，安居工程房3元／平米。

４、核档费：私产50元／证；单位产100元／证。

５、契税：缴纳比例为3%。根据契税政策规定，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按1%税率征收契税。此优惠政策自2010年10月1日起执行。对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）住房的，减半征收契税。

６、个人所得税：根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，此所得为财产转让所得，由卖方缴纳。

计算公式：财产转让所得*20％（财产转让所得＝本次交易价格—房产原价—原缴纳契税—本次缴纳的营业税、城建税及费附加、印花税）

７、营业税：根据文件规定，自2011年1月28日起，个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税，对个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税。

看了小编的解释是不是心里明白了好多，希望购房者在买房子的时候一定要考虑清楚，多多学习购房知识，这样我们在购买房屋的时候才不会吃亏。上述内容可供参考，希望对您有所帮助。

【关注邯郸吉屋网，了解更多实时资讯】

• 邯郸房屋买卖
• 税费