华润置地万象汇问答

华润置地万象汇“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、华润置地万象汇工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买华润置地万象汇之前一定要先看五证是否齐全。

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首先，华润置地万象汇财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：华润置地万象汇不同售价的利润率水平。除了利润率，由于华润置地万象汇不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看华润置地万象汇回款速度的要求。基本上来说，华润置地万象汇最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

华润置地万象汇新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。华润置地万象汇契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。华润置地万象汇维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。华润置地万象汇物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

华润置地万象汇占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且华润置地万象汇地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买华润置地万象汇的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

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华润置地万象汇的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。华润置地万象汇的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让华润置地万象汇设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。