卓昱南苑问答

卓昱南苑周是一个规划792户的公寓楼盘，车位数暂无资料。卓昱南苑的地址在人民西路。

卓昱南苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。卓昱南苑的配套完善，设施齐全，在卓昱南苑居住是十分安全便捷的。卓昱南苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

卓昱南苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，卓昱南苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，卓昱南苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

卓昱南苑的房子很购买来自住。因为卓昱南苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。卓昱南苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此卓昱南苑购买来是很适合自住的。

卓昱南苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般卓昱南苑多层的公摊为5%-10%，卓昱南苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，卓昱南苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买卓昱南苑房子的情况来算一下。

首先，卓昱南苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：卓昱南苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于卓昱南苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看卓昱南苑回款速度的要求。基本上来说，卓昱南苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

卓昱南苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的卓昱南苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的卓昱南苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

判断卓昱南苑的劣势，首先看卓昱南苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看卓昱南苑的周边治安好不好；最后要看卓昱南苑质量是否有问题等。所以建议在选购卓昱南苑房屋之前，要对卓昱南苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

卓昱南苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对卓昱南苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对卓昱南苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在卓昱南苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

卓昱南苑占据在人民西路，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道卓昱南苑有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。