窦庄小区问答

窦庄小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在窦庄小区很方便。除此之外，窦庄小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。窦庄小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

窦庄小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与窦庄小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当窦庄小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该窦庄小区建筑面积加倍计算。

窦庄小区是暂无资料公寓，位于青年路，规划户数为750户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

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窦庄小区位于青年路，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

窦庄小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理窦庄小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的窦庄小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是窦庄小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断窦庄小区开发商的实力，1要了解窦庄小区开发商和项目土地情况；2、要看窦庄小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看窦庄小区开发商以往的业绩；4、窦庄小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看窦庄小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看窦庄小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，窦庄小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：窦庄小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于窦庄小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看窦庄小区回款速度的要求。基本上来说，窦庄小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

窦庄小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照窦庄小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照窦庄小区建筑面积来算的。窦庄小区商品住房在销售时，购房者与窦庄小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按窦庄小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

窦庄小区的房屋需求量大，所以窦庄小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去窦庄小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询窦庄小区的房源信息。