广厦小区问答

广厦小区位于丛台区广厦路与滏东大街交叉口，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99070电话免费咨询具体情况，售楼处地址是丛台区滏东大街广安路口。

广厦小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般广厦小区多层的公摊为5%-10%，广厦小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，广厦小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买广厦小区房子的情况来算一下。

广厦小区位于丛台区广厦路与滏东大街交叉口，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断广厦小区开发商的实力，1要了解广厦小区开发商和项目土地情况；2、要看广厦小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看广厦小区开发商以往的业绩；4、广厦小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看广厦小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看广厦小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买广厦小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的广厦小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买广厦小区房子时的各项税费 4、仔细考量广厦小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好广厦小区房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买广厦小区房屋条件包含：1、借款人要有广厦小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买广厦小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买广厦小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

广厦小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．广厦小区房屋所有权证原件；4．网上签约的广厦小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交广厦小区交易结算资金托管凭证原件；6广厦小区契税完税或减免税凭证原件；7．广厦小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

广厦小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且广厦小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，广厦小区地处位置是非常好的。

广厦小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而广厦小区也拥有专业的物业管理团队，负责广厦小区居住环境的卫生与安全。因此，在广厦小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

广厦小区在2007-08-01交房，质量有保障，抢到即赚到，多款轻奢户型，礼遇大成人生。所以还在纠结买房的你，广厦小区可以考虑。