东基云锦问答

东基云锦的联系方式有：一、东基云锦的咨询电话是4007638577 转 055715，二、东基云锦的楼盘位置在磁县中华慈大街与平安路交叉口西南角。三、东基云锦的售楼处地址在磁县中盛国贸广场西侧底商（东基云锦城市展厅）。

购买东基云锦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东基云锦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购东基云锦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与东基云锦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东基云锦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，东基云锦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东基云锦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东基云锦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东基云锦回款速度的要求。基本上来说，东基云锦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

东基云锦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东基云锦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东基云锦建筑面积来算的。东基云锦商品住房在销售时，购房者与东基云锦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东基云锦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

东基云锦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东基云锦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东基云锦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东基云锦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

东基云锦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且东基云锦本身设计遵照“以人为本”的理念，让东基云锦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说东基云锦不容易贬值。

东基云锦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。东基云锦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让东基云锦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

东基云锦是由专业的建筑设计公司负责的，整体东基云锦规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，东基云锦的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

东基云锦由品牌地产开发，也是磁县东基房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在磁县中华慈大街与平安路交叉口西南角，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外东基云锦内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

东基云锦的位置在磁县中华慈大街与平安路交叉口西南角，噪音不大，东基云锦是板楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达35.0%，容积率有2.0，总体而言，环境舒适宜人。