幸福金街问答

幸福金街位于磁州路与古漳北大街交口路南，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 055646电话免费咨询具体情况，售楼处地址是平安路与滏阳大街交口西侧路北（金悦府售楼部）。

怎么去幸福金街看房，首先可以通过拨打幸福金街售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去幸福金街的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询幸福金街代理销售人员咨询。

幸福金街位于磁州路与古漳北大街交口路南，是板楼的商业-商铺,住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

幸福金街买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理幸福金街贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的幸福金街房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是幸福金街贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买幸福金街的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买幸福金街的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购幸福金街房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与幸福金街卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明幸福金街房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，幸福金街财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：幸福金街不同售价的利润率水平。除了利润率，由于幸福金街不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看幸福金街回款速度的要求。基本上来说，幸福金街最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买幸福金街房屋条件包含：1、借款人要有幸福金街所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买幸福金街自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买幸福金街贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

幸福金街二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．幸福金街房屋所有权证原件；4．网上签约的幸福金街买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交幸福金街交易结算资金托管凭证原件；6幸福金街契税完税或减免税凭证原件；7．幸福金街房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

幸福金街新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。幸福金街契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。幸福金街维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。幸福金街物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

幸福金街占地面积大，空间大，并且幸福金街有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且幸福金街绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏幸福金街的居住环境的。