道和浅水湾问答

道和浅水湾位于丛台区中华北大街彩虹桥北湖西侧，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 055636电话免费咨询具体情况，售楼处地址是博物馆东侧中央公园北院1号楼底商。

道和浅水湾户型设计合理，采光好，适合居住。道和浅水湾整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。道和浅水湾以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

道和浅水湾的优点挺多的，从价格上看道和浅水湾性价比合理，还是很不错的。道和浅水湾周边配套齐全，并且交通便捷。让道和浅水湾的业主居家生活都十分方便。另外，道和浅水湾以人为本的设计理念，也让道和浅水湾变成一个十分适宜居住的好楼盘。

道和浅水湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般道和浅水湾多层的公摊为5%-10%，道和浅水湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，道和浅水湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买道和浅水湾房子的情况来算一下。

道和浅水湾位于丛台区中华北大街彩虹桥北湖西侧，是高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

道和浅水湾房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对道和浅水湾房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理道和浅水湾房地产权证，道和浅水湾买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，道和浅水湾房子还是不属于买房者所有。

道和浅水湾占地面积大，空间大，并且道和浅水湾有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且道和浅水湾绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏道和浅水湾的居住环境的。

道和浅水湾占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且道和浅水湾的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外道和浅水湾内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以道和浅水湾的规划是非常合理的。

道和浅水湾是由专业的建筑设计公司负责的，整体道和浅水湾规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，道和浅水湾的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

道和浅水湾现正热售中，不少人看中这里的地段，轻松实现便捷生活圈，所以很多客户来自五湖四海，目前道和浅水湾最新房价为8500元/平米，到时是毛坯交房，道和浅水湾品质社区值得拥有